昆明官渡区构建云南首个“六位一体”楼宇经济信息平台 2025年末将培育6幢亿元楼宇

嘉宾介绍数字经济产业发展状况。供图

　　10月17日，记者从“数聚官渡·云创未来”中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区数字经济产业大会获悉，官渡区制定了楼宇经济下一个五年发展规划，构建了云南省首个“六位一体”楼宇经济信息平台，2025年末将培育出6幢亿元楼宇。

　　官渡区位列中国城区综合竞争力百强第40位

　　经过五年的不懈努力，官渡区已成为云南省率先突破GDP千亿元大关的区县。2020年，工信部研究院相关报告显示，官渡区位列中国城区综合竞争力百强第40位，比上一年提高6位，位居全省第一，西南区第二。

　　截至2020年6月，官渡区有规模以上楼宇102幢，其中包括：97幢商务楼宇，3个产业园区和2个会展中心。现存102幢规模以上楼宇建筑总面积达385.16万平方米。

　　云南首个“六位一体”楼宇经济信息平台

　　为构建高效协同的楼宇经济生态链，加快楼宇经济数字化发展，官渡区先行先试，构建了云南省首个“六位一体”楼宇经济信息平台。该平台真正建立了从楼宇源数据采集到楼宇监测无障碍化的管理模式，实现了从楼宇管理者到楼宇政策决策者统一使用一套数据的制式。

　　通过一楼一账号、一楼一平台的形式，解决了楼宇数据难获取、难统一、难更新的局面。官渡区楼宇经济信息平台通过源数据库的采集、数据加工与处理，具备楼宇面积预警、税收动态预警、迁入迁出企业统计、企业属地统计、闲置资源统计、经济指标统计、招商政策辅助、楼宇资源VR、GIS地图等功能，为决策者提供数据支撑。

嘉宾介绍数字经济产业发展状况。供图

　　“十四五”期间：将开辟总部、金融联动楼宇发展的新阵地

　　根据官渡区楼宇经济发展现状和战略要求，计划“十四五”期间，优先发展以服务贸易为引领、总部结算和文旅健康为特色、数字经济为支撑的 “中心经济”体系相关的楼宇经济，依托巫家坝片区总部汇聚优势，加快推进中交、中铁建等总部楼宇项目建设，积极引入知名企业和金融机构入驻，设立金融合作运营中心、服务中心和结算中心，开辟总部、金融联动楼宇发展的新阵地。

　　为此，官渡区将实现空间一体化、业态一体化、数据一体化以及服务一体化策略。

　　空间一体化是指楼宇经济在官渡区整个区域的合理布局和清晰定位，不同载体平台之间能够协同发展，以提升全区的楼宇品牌力和竞争力。

　　业态一体化指楼宇各业态之间、楼宇经济与其它经济形态之间的有机整合与联动发展，形成规模效应。加快构建与官渡区“4+3+2+1”产业生态体系紧密关联的现代楼宇产业体系，扩大优势楼宇带动作用，形成以优势楼宇为核心的集聚发展，形成高度浓缩的产业空间内核。

　　数据一体化一是构建智慧楼宇信息管理平台，二是建立智慧楼宇信息管理系统维护机制，三是加强楼宇经济数据分析通报。

　　业态一体化是推进政府服务进楼宇。落实“1+X”楼宇联络员，为企业入驻提供政策服务、经济服务、民生保障、综合治理、党群建设等 “一站式”服务。

　　布局结构：一轴两带六心

　　一轴即巫家坝—飞虎大道楼宇经济发展轴，两带为广福路、彩云北路沿线特色发展带，六大功能核心是都市消费核心、科创智造总部核心、巫家坝跨境金融/结算核心、文贸创意服务核心、国际贸易服务核心和生态休闲会展服务核心。

　　官渡区将在构建“4+3+2+1”的产业生态体系基础上，引领带动全区楼宇招商和特色产业的集约化、集群化发展，形成官渡区“2+3+4+1”的楼宇经济业态布局体系。

　　“2”是以总部经济（结算经济）、数字经济为主导产业。

　　“3”是重点发展大健康、文化创意、休闲旅游三大配套产业。

　　“4”是提升四大基础产业。一是依托官渡区目前尚存相当规模的增量开发空间，引导地产业、建筑业持续健康发展；二是打造会展产业示范区；三是提升商贸物流产业聚集和规模化发展；四是发挥现状产业先发优势，以制造业为基础，建设制造业总部科技创新示范区。

　　“1”是服务贸易产业的业态发展。

　　未来五年，官渡区计划将19幢楼宇列为重点楼宇，打造6幢特色楼宇，并在现有的4幢亿元楼宇、8幢千万元楼宇基础上，力争在2025年末培育出6幢亿元楼宇、26幢千万元楼宇。

　　云南网记者 赵岗 实习生 鲁晓晖